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西寧財務公司幫你了解:房地產開發資質需要哪些條件

發表時間:2020-05-08 00:00作者:青海英思達財務咨詢有限公司來源:西寧工商代辦網址:http://weberbbg.com

  一級資質:


  房地產開發資質一級需要哪些條件


  1.從事房地產開發經營5年以上;


  2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;


  3.連續5年建筑工程質量合格率達100%;


  4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;


  5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;


  6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;


  7.具有完善的質量確保體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量確保書》和《住宅使用說明書》制度;


  8.未發生過重大工程質量事故。

西寧工商代辦

  二級資質:


  1.從事房地產開發經營3年以上;


  2.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;


  3.連續3年建筑工程質量合格率達100%;


  4.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;


  5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;


  6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;


  7.具有完善的質量確保體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量確保書》和《住宅使用說明書》制度;


  8.未發生過重大工程質量事故。


  三級資質:


  1.從事房地產開發經營2年以上;


  2.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;


  3.連續2年建筑工程質量合格率達100%;


  4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;


  5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;


  6.具有完善的質量確保體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量確保書》和《住宅使用說明書》制度;


  7.未發生過重大工程質量事故。


  四級資質:


  1.從事房地產開發經營1年以上;


  2.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;


  3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;


  4.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;


  5.商品住宅銷售中實行了《住宅質量確保書》和《住宅使用說明書》制度;


  6.未發生過重大工程質量事故。

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